10月中央会议后 楼市新窗口期要来了?

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正式水民④

发表于 2018-11-17 09:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 新城樾府123 于 2018-11-17 10:00 编辑


10月31日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。耐人寻味的是,此次会议没有明确提到房地产调控,这也被专家们认为是楼市新窗口期的信号
楼市窗口期为何而来又将带来什么
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政策方面
没有消息就是好消息
之前买房要用贷款房价在整体上存在上涨。这两点一个逆了“去杠杆”的要求,一个逆了“坚决遏制房价上涨”的要求,而在7月中央会议上,提出的正是坚定做好去杠杆工作,坚决遏制房价上涨
如今,“去杠杆”没了,“房地产”和“房价”也不提了,10月会议一共就减少了3大项内容,这就占了其中之二,意味如何,显而易见。
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市场方面
利率21个月以来首次下降
政策如何,最终还是要落地在市场表现上。有句著名的话,叫短期看货币/信贷,中期看土地,长期看人口,信贷的涨跌,清晰的预示着短期楼市的变化风向。
2017年1月起至今,据融360发布的《房贷分析报告》显示,全国房贷已经连续上涨了21个月。但从10月开始,北京、杭州深圳等多个城市开始下调房贷利率,而上一次出现集中下调定向房贷利率的时候,还是“史上6大购房时机”之一的2014年
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迎来窗口
并不意味着房价上涨
  需要注意的,房贷利率下降,迎来的并不是房价的即刻上涨,而是出现新的、难得的一个平稳期,这不仅符合了国家调控的目标,也是刚需买房和改善置换的窗口期。
国家帮你按住了房价,挑选用来住的理想房子还得靠自己。品牌、地段、配套、产品、服务,能够样样完美的楼盘,每个城市都是极为稀缺。
而在句容,由全国8新城控股落子城南中心的大都会豪宅作品——新城樾府,正是这座城市当之无愧的置业首选。
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新城派利100000000
钜惠11.11
11月1日至11日,新城樾府11.11超级购房节震撼上映中,来访送礼、购房送礼、购房抽奖、周末派栗、0元竞拍,认购新城樾府98-122㎡大三房,最高可同享5重大礼,更有机会抽奖赢7折好房(仅限1套),抄底城南大都会地铁好房。
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全国八强+城南中心
强强联合唯此樾府
新城控股立足长三角,布局全国89座城市,打造400余个精品项目,截止2017年,集团总销售额超千亿,在中国指数研究院发布的报告中,新城控股在2018年1-9月销售金额达到全国第八!傲人的实力,为品质的开拓创新奠定了坚实的基础。
首入句容,新城便落子43亿资金建设的城南中心,交通、商业、医疗、教育、景观五大中心,令城南的中心地位愈加凸显。未来,苏南沿江铁路、宁句地铁S6号线、句容汽车客运站三线交汇之下,四通八达的城南中心,将成为句容置业的理想之地,而强强联合的新城樾府,无疑是区域中的高端置业代表。

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比肩北上广的豪宅品质
更懂高端生活的至悦服务
新城樾府的目标,不仅是重塑句容的高端人居标准,更是在南京都市圈内品质创新。因此,新城引入旗下高端大都会建筑:奢华行宫入口;生态景观大道、风情艺术长廊两大景观中轴;四大主题公园与贾纪山公园遥相呼应所;星级社区会客厅、泛会所、幼儿园,缔造前所未见的高端生活方式。
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大都会建筑的惊艳第一眼之外,更让家人对樾府生活产生无限想象的,是樾府在户型空间打造上的深厚功底:通过对20余万户家庭的需求研究,用升级不断摈弃户型中不完美的部分,最终呈现出的,是超大双厅、入户玄关、主卧套房等比肩一线城市的人性化户型,打造句容向往的生活体验!
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在服务全国25万个家庭,满意度达到95%以上后,拥有全国物业一级资质的新城悦物业来到樾府,秉承“感动心 感受悦”的使命,用真诚的心和智能化设备,为家人创造每一天的生活美好。
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营销中心:河滨南路与高骊山路交汇处
项目动态:建筑面积约98—122㎡地铁大三房,敬请臻藏

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山水常客⑤

发表于 2018-11-17 10:12 手机浏览器发布 | 显示全部楼层
润,吹**,明明地铁通到碧桂园

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山水游民③

发表于 2018-11-17 10:38 手机浏览器发布 | 显示全部楼层
涅罗 发表于 2018-11-17 10:12
润,吹**,明明地铁通到碧桂园

工资都不发谁敢去买

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山水常客⑤

发表于 2018-11-17 11:12 手机浏览器发布 | 显示全部楼层
Flustered 发表于 2018-11-17 10:38
工资都不发谁敢去买

为了卖房,什么**都出来了!迭迭收起了吧!

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容城过客②

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容城过客②

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山水游民③

你想表达得意思是赶快买房,最好去你们楼盘买房!

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九品水民⑧

倒地梁,脑后空。

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