“放开限购”辟谣后 为何房地产股还涨停

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正式水民④

发表于 2018-11-17 10:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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10月29日,据人民网报道,近日自媒体传播的关于“房地产市场解开限购已经箭在弦上”的分析观点并不属实。但地产股依然掀起涨停潮,卧龙地产、阳光股份、中粮地产、大龙地产、荣丰控股等10余家A股上市房企纷纷涨停。为何“放开限购”被辟谣后,房地产股还纷纷涨停呢?
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政策层面上,个税抵扣条款刺激需求
专家分析,地产股此轮集体大涨或与个税新政的抵税条款有关。据8月31日通过的新个税法信息显示,细则将会重点研究对“住房租金”和“普通住房贷款利息”的税前扣除,即在扣除“住房租金”和“普通住房贷款利息”及传统的五险一金之后再缴纳个税。住房贷款利息税前扣除相当于贷款利率的下调,一定程度上有利于刺激住房需求,整体上利好楼市。
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供求关系上,消费升级带动市场发展
同样来自人民网的报道,2018年前三季度全国居民人均消费支出指标实际增速达到6.3%,比上年同期提高0.4个百分点,且消费结构也在持续升级:日常生活的各个方面,人们在基本属性之上,开始更加注重品质和享受。
即使是在房产这样的大物件上,情况也是一样。占主导地位的,除了更有追求的消费者,大牌房企也用深厚的实力和先进的视野,自一二线城市开始,用更优秀的产品带动整个市场的品质提升。
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句容所处的城市阵营,才是最大受益者
而中小型城市的购房者们,以一个相对较低的价格,就能拥有大牌房企带来的、大城市级别的人居水准,无疑是楼市品质升级的最大受益者。
身处南京都市圈第一站,句容楼市在各大开发商的入驻下,始终保持着极快的发展速度,购房者的眼光也被“惯”得高高的,如果说能有一个楼盘能在品牌、地段、产品上都能吸引他们,那就一定是全国8强新城控股首献句容的大都会豪宅作品——新城樾府了。
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全国八强+城南中心
强强联合唯此樾府
新城控股立足长三角,布局全国89座城市,打造400余个精品项目,截止2017年,集团总销售额超千亿,在中国指数研究院发布的报告中,新城控股在2018年1-9月销售金额达到全国第八!傲人的实力,为品质的开拓创新奠定了坚实的基础。
首入句容,新城便落子43亿资金建设的城南中心,交通、商业、医疗、教育、景观五大中心,令城南的中心地位愈加凸显。未来,苏南沿江铁路、宁句地铁S6号线、句容汽车客运站三线交汇之下,四通八达的城南中心,将成为句容置业的理想之地,而强强联合的新城樾府,无疑是区域中的高端置业代表。
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比肩北上广的豪宅品质
更懂高端生活的至悦服务
新城樾府的目标,不仅是重塑句容的高端人居标准,更是在南京都市圈内品质创新。因此,新城引入旗下高端大都会建筑:奢华行宫入口;生态景观大道、风情艺术长廊两大景观中轴;四大主题公园与贾纪山公园遥相呼应所;星级社区会客厅、泛会所、幼儿园,缔造前所未见的高端生活方式。
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大都会建筑的惊艳第一眼之外,更让家人对樾府生活产生无限想象的,是樾府在户型空间打造上的深厚功底:通过对20余万户家庭的需求研究,用升级不断摈弃户型中不完美的部分,最终呈现出的,是超大双厅、入户玄关、主卧套房等比肩一线城市的人性化户型,打造句容向往的生活体验!
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在服务全国25万个家庭,满意度达到95%以上后,拥有全国物业一级资质的新城悦物业来到樾府,秉承“感动心 感受悦”的使命,用真诚的心和智能化设备,为家人创造每一天的生活美好。
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营销中心:河滨南路与高骊山路交汇处
项目动态:建筑面积约98—122㎡地铁大三房,敬请臻藏

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山水游民③

发表于 2018-11-17 10:38 手机浏览器发布 | 显示全部楼层
工资都不发还有谁敢买新城

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