昨天发布:公告!事关句容小区停车收费、物业收费...

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公告提到了
小区停车收费和物业收费
一起来看~

关于小区停车收费
出租的公共、共用室内车位(库),建设单位与物业服务企业在总价240元/月·辆的范围内,对汽车停放费与租金分配比例另有约定的,从其约定。
业主或物业使用人具有公共、共用室内车位(库)使用权、所有权的,只收汽车停放费40元/月·辆。非公共、共用室内车库不收汽车停放费。
临时停车收费标准:从车辆进入小区时间开始,1小时以内免收,4小时以内每辆收3元,12小时以内每辆收5元,24小时内每辆收8元。超过24小时重新计算。 为业主、物业使用人配送、维修、安装、搬家等服务的临时停放车辆,物业服务企业不得收取任何费用。

物业管理区域内已竣工但建设单位尚未出售、附赠、出租,或者因建设单位原因未按时交付给车位买受人的空置车位、车库,其汽车停放费由建设单位承担。
业主大会成立后,应当根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定汽车能否停放和交纳停放费,并在物业服务合同中约定。停车收益按照业主大会决定、物业服务合同约定使用;没有决定或者约定的,按照前款规定使用。
进入物业管理区域临时停放的机动车,须征得物业服务企业许可,未超过一小时的免收费用,超过一小时的按规定交费。


关于物业收费及公示
物业服务收费在基准价的基础上
按小区托管面积大小实行分档浮动


15万平方米以下(含15万平方米)最高可上浮0.10元/㎡·月,

15万平方米以上最高可上浮0.05元/㎡·月。

以上各档下浮幅度不限。

非普通住宅、非住宅及业主大会成立后的普通住宅的物业公共服务等级和收费标准,按照物业服务合同的约定执行。
在物业管理区域内的显著位置分别公示物业公共服务费、汽车停放费和经营公共设施收益收支情况,以及公共水电费分摊等情况,每年公示不少于两次。
物业服务企业不得向业主、物业使用人收取任何未予标明和事前未告知(业主要求的有偿特约服务经双方协商的费用除外)的费用;不得向业主和装修单位收取装修押金、保证金、人员出入证工本费、电梯使用费等费用。

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山水游民③

发表于 2021-4-3 09:42 手机浏览器发布 | 显示全部楼层
买的车位是不是还要交40一个月的费用?是这个意思吗?

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山水老客⑥

发表于 2021-4-3 09:43 手机浏览器发布
法律说:法律面前人人平等,可古往今来就没有平等过,理论与实际总是有着跨不过去的差距。

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正式水民④

秦静 发表于 2021-4-3 09:42
买的车位是不是还要交40一个月的费用?是这个意思吗?

买的车位属于私用应该不用交钱吧

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山水游侠⑦

买的让他退钱,地下车位属于业主共同所有,只需交40元管理费,具体怎么让他退,就看业主们的了

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正式水民④

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山水游民③

发表于 2021-4-3 10:38 手机浏览器发布 | 显示全部楼层
我说的交钱就是交40元一个月的管理费

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九品水民⑧

秦静 发表于 2021-4-3 09:42
买的车位是不是还要交40一个月的费用?是这个意思吗?

是的。

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山水常客⑤

不简单    不明了

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山水游民③

终于可以付费停车了,以后回句容不用自带停车位了

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山水常客⑤

光谈收费不谈服务,有点呵呵了

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八品水民⑨

发表于 2021-4-3 11:59 手机浏览器发布 | 显示全部楼层
扯淡的淡 发表于 2021-4-3 10:07
买的让他退钱,地下车位属于业主共同所有,只需交40元管理费,具体怎么让他退,就看业主们的了

你要么在讲梦话

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九品水民⑧

发表于 2021-4-3 12:55 手机浏览器发布 | 显示全部楼层

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山水老客⑥

秦静 发表于 2021-4-3 09:42
买的车位是不是还要交40一个月的费用?是这个意思吗?

是的,买完每个月还得交40元的管理费。

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容城过客②

意思以后不用强制买车位,可以租了吗

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正式水民④

一笑而过@ 发表于 2021-4-3 15:06
意思以后不用强制买车位,可以租了吗

现在貌似只是征求意见,没有实施

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八品水民⑨

只提到了室内,室外绿化改造的停车位属于业主共有的,物业是否收费没明确说明。

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九品水民⑧

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山水游侠⑦

发表于 2021-4-3 17:25 手机浏览器发布 | 显示全部楼层
不管咋样,物业都是姥爷!

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正式水民④

扯淡的淡 发表于 2021-4-3 10:07
买的让他退钱,地下车位属于业主共同所有,只需交40元管理费,具体怎么让他退,就看业主们的了

不退省心,抢车位舒服?

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